Financovani – Rezidence Český Les

FINANCOVÁNÍ

výběr bytu

V naší nabídce najdete světlé a promyšleně řešené byty o dispozicích 2+1 a 3+1, s výměrou od 59 do 73 m².
Každý byt má balkon nebo lodžii, výhled do přírody a vysoký standard vybavení.
Ať už hledáte nové rodinné zázemí, víkendové útočiště v přírodě, nebo bezpečnou investici, v Rezidenci Český les si určitě vyberete.
Všechny dostupné jednotky najdete níže v přehledné tabulce – s možností filtrování podle vašich preferencí.

rezervační smlouva

V první fázi dochází k podpisu rezervační smlouvy, čímž si zajistíte vybraný byt a ten je okamžitě stažen z nabídky.
Společně s tímto podpisem je splatný rezervační poplatek ve výši 10 % z celkové kupní ceny.
Tím vyjadřujete vážný zájem o koupi a blokujete si jednotku až do podpisu budoucí kupní smlouvy.

smlouva o smlouvě budoucí kupní

Druhou fází je uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní, která přesně definuje podmínky převodu vlastnického práva a termíny výstavby.
Při podpisu této smlouvy se hradí záloha ve výši 30 % z ceny bytu, která slouží k pokrytí části stavebních nákladů a pokračování realizace projektu.

dokončení zateplení a osazení oken

Jakmile dojde k zásadnímu stavebnímu milníku – tedy k dokončení zateplení budovy a osazení oken, přecházíme do další fáze financování.
V tomto okamžiku je splatná další záloha ve výši 30 % z kupní ceny, která reflektuje průběh výstavby a pokročilé dokončení stavebních prací.

předání vašeho nového bytu

Poslední platba ve výši zbývajících 30 % z ceny bytu probíhá při předání dokončené nemovitosti.
V tomto kroku je byt připraven k nastěhování, ve stavu, který odpovídá dohodnutému standardu.
Po uhrazení doplatku se nemovitost převádí do vašeho osobního vlastnictví a můžete začít bydlet nebo pronajímat.

finance a reality spolu bezpečně

Hypotéka

Umíme zajistit nejvýhodnější hypotéku na trhu – a hlavně bez stresu. Spolupracujeme s bankami a finančními institucemi, takže máme přístup k podmínkám, ke kterým se běžný klient často ani nedostane. Celý proces hypotéky s vámi projdeme krok za krokem – od posouzení bonity až po čerpání. Vy se staráte o výběr bytu, my se postaráme o financování. Bezpečně, spolehlivě a s lidským přístupem.

majetkový plán

Vlastnit byt je začátek, ne cíl.
Ať už hledáte nový domov pro rodinu nebo kupujete byt jako investici, vytvoříme pro vás plán, který bude dávat smysl dnes i za 10 let. Pomůžeme vám skloubit bydlení, financování, pojištění a investice do jednoho promyšleného celku. Díky tomu víte, kde jste, kam směřujete – a jak si zajistit stabilitu i růst bez zbytečného rizika. Finanční svoboda není náhoda – je to výsledek dobře postaveného plánu. A my vám s tím pomůžeme.

zabezpečení

Koupě bytu je velký krok – a my se postaráme, aby byl nejen správný, ale i bezpečný. Zařídíme kompletní pojištění nemovitosti i domácnosti, a pokud financujete hypotékou, zajistíme i pojištění schopnosti splácet nebo životní pojištění, které vám kryje záda. Díky tomu máte jistotu, že i když přijde nečekaná životní situace, o byt ani o klid nepřijdete. Zabezpečení není o strachu – je o jistotě, že jste připraveni.

administrativa

Od rezervace až po zápis v katastru – celý administrativní proces zařídíme za vás.
Zkontrolujeme a vysvětlíme všechny dokumenty, připravíme podklady pro banku i katastr nemovitostí, dohlédneme na podpisy, termíny i správné provedení vkladů. Žádné běhání po úřadech, žádné zmatky se smlouvami, žádné riziko zbytečných chyb nebo zpoždění. Vy se soustředíte na výběr bytu – my se postaráme o zbytek.

prodej nemovitosti

Chcete koupit nový byt, ale nejdřív potřebujete prodat ten stávající? Pomůžeme vám zvládnout celý proces hladce a bezpečně. Postaráme se o odhad reálné tržní ceny, profesionální prezentaci, inzerci i samotný prodej. Vyřešíme za vás komunikaci se zájemci, prohlídky, smlouvy, převod vlastnictví i načasování tak, aby vše navazovalo a nevznikl žádný stres. V případě potřeby zajistíme i financování překlenovacího období. Díky tomu nemusíte dělat kompromisy – starý byt prodáte výhodně a nový koupíte v klidu.

zajištění nájemníků

Kupujete byt jako investici? Postaráme se o to, aby vám vydělával bez starostí. Vyhledáme spolehlivé nájemníky, prověříme jejich bonitu i historii, nastavíme správné smluvní podmínky a pohlídáme, aby vše probíhalo bezpečně a bez komplikací. Kontrolujeme nejen příjmy, ale i reference a platební morálku. Díky tomu získáte jistotu, že váš byt bude obsazen kvalitním nájemcem, a vy se můžete soustředit na výnos – ne na řešení problémů.